R9中央公園電梯大樓  新興買屋 / 新興買房 - R9中央公園站精緻2房+車位高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1098 萬~~1068 萬 (含車位價)
參考單價：36.69 萬/坪
地址：高雄市新興區民生一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：民生1號院
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：29.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.53 坪
附屬建物面積：4.92 坪
共同使用：9.27 坪
其他面積：2.39 坪
土地面積：1.33 坪
樓別/樓高： 6樓 / 34樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近公園：中央公園
生活機能：新興市場
附近交通：R9中央公園站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足且重視通勤便利與生活品質的購屋者。其最大亮點在於「市中心稀缺的新成屋 + 捷運站」組合，具備極佳的自住舒適度與出租潛力。雖然單價與總價在高雄屬於中高價位，且機械車位便利性稍弱，但考慮到屋齡新、管理完善以及核心地段的地段價值，長期持有保值性高。若您預算能負荷每月房貸與管理費支出，此物件在當前市場中仍具備高度的購買價值，特別適合作為首購升級或長期的資產配置選擇。建議進一步確認裝潢贈送的細節範圍及社區管理費明細後再作決定。

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